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汕头恒大御景湾
项目地址:汕头濠江区濠江大桥南侧200米处  咨询热线:0754-88885558  项目状态:在售
一、项目基本信息介绍

1.项目名称:汕头恒大御景湾

2.项目位置:汕头濠江区濠江大桥南侧200米处

3.项目电话:0754-88885558

4.项目整体定位:滨海湾区

5.项目规模

    1)总占地194529㎡(291.79亩);

    2)总建面498512㎡,其中地下室面积94000㎡;

    3)两期开发:一期占地80150㎡,一期建筑面积194409㎡(不包含地下室38000㎡,不包含恒大影城约17000㎡);二期占地86102,二期建筑面积约200000㎡;

    4)一期推出高层1234789栋,共1108套;洋房1314151617栋,共142套,合计1250套。

    5)地下停车位2564辆,车位比例为0.91/户。社会停车场有147辆地面停车。

6.项目容积率:2.43

7.项目绿化率:41%

8.项目建筑密度:26%

9.项目规划特点

    1)建筑形态由东向西,沿江逐级升高,形成沿江天际线;

    2)建筑立面采用新古典式建筑立面,细致的设计细节营造丰富的居住体验。

    3)项目户型的特点:

         南北对流,通风采光良好;

‚         景观最大化:超宽楼间距,互不对视,私密性强,舒适度高,视野开阔;

         ƒ户户观景,大面积飘窗及阳台设计,收纳无限美景;

         „人性化设计:户型格局方正,最优化利用室内空间。

         …分区明确:明确功能和面积分配,动静分区、主次分区、洁污分区。

10.交楼装修标准:1500/㎡的9A精装的标准交楼,部分毛坯

11.项目卖点

    1)【品牌价值】千亿恒大,中国标准化精品地产领导者;

    2)【区位价值】滨海湾区,新城核心,打造宜居、宜业全新城区;

    3)【自然价值】123公园,自然景观;

    4)【配套价值】11万㎡欧陆园林、17000㎡恒大影城、约2500㎡会所;

    5)【精装价值】满屋品牌,9A精装,引领汕头精装人居新时代;

    6)【产品价值】100-260㎡海景精装房,35-128㎡铂金旺铺,超高舒适度,产品多元化,极致迎合汕头人居需求。

二、项目自身配套介绍

1. 3000㎡国际双语幼儿园

      采用一流师资授课的教育模式,优质的教育配套设施,让孩子从小接受外语教育,赢在起跑线上,从容面对21世纪知识经济的挑战,为恒大御景湾业主的孩子铺就光辉的成才之路。

2. 17000㎡恒大影城及商业

      标准装修设计,标准观影厅,配有VIP观影厅、巨幕厅、IMAX贵宾厅、独栋式剧场。

3. 1万㎡欧陆风情商业街

      在悠闲中诠释生命的意义,为业主提供一个脱离喧嚣的繁华,内有社区超市、风情酒楼、包子店、西式糕点店、粥粉面馆、风味小吃店、社区便民设施、肉菜市场、食品百货、邮电所、社区银行、品牌药店、凉茶店、茶餐厅等生活配套,为业主提供了一个健康的生活环境。

4. 2500㎡的会所

      汕头市室内恒温泳池,内有室内恒温泳池、健身大厅、桌球室、乒乓球室、棋牌室、儿童乐园、钢琴房、乐器室、美术室、舞蹈房、西餐酒吧厅、红酒雪茄吧、茶艺室、露天绿化休闲吧等。

5. 11万㎡园林

      以经典的欧洲造园法结合规划设计,打造大气、尊贵、休闲、生态、高贵、浪漫的欧式园林住宅区,围绕“森林概念、花林概念、景观树概念、造型树概念、色带概念、草坪概念”六大概念打造绿化设计,采取“因势造形、因形成景”的设计思路,使之形成点上成景、线上成荫、面上成林的绿化系统,最后达到“高低相映,曲转回合,路径叠翠、环境宜人”的效果。